日暮里コミュニティ「ライフ＆シニアハウス日暮里」-@老人ホーム

入居一時金：2,639～7,249万円
月額利用料：154,350円（お二人の場合：266,700円）

	一人入居	二人入居
管理費	94,500円	147,000円
食費	59,850円	119,700円

・管理費…共用施設等の維持管理費等、事務費、管理部門に
　　　　　　　関わる人件費、自立支援サービスの為の人件費、
　　　　　　　備品、消耗品費です。
・食費…注文された食数をお支払いただきます。

※55歳以上60歳未満の場合別途年齢による付加金が必要です。
付加金＝基本入居一時金×満60歳迄の月数÷
　　　　　　　　　　（120ヶ月＋満60歳迄の月数）
※入居契約後に追加の入居者を申し出る場合は、別途追加
入居一時金800万円が必要になります。
※入居一時金の15％は初期償却、残り85％は10年均等償却

※光熱水費・電話代・消耗品代は別途実費

入居一時金：1,670～4,214万円
月額利用料：164,850円（お二人の場合：282,450円）

	一人入居 20.50～28.83平米	二人入居 34.47～54.11平米
入居一時金	1,670～2,341万円	2,803～4,214万円
管理費	105,000円	162,750円
食費	59,850円	119,700円

・管理費…共用施設等の維持管理費等、事務費、管理部門に
　　　　　　　関わる人件費、自立支援サービスの為の人件費、
　　　　　　　備品、消耗品費です。
・食費…注文された食数をお支払いただきます。

※55歳以上60歳未満の場合別途年齢による付加金が必要です。
付加金＝基本入居一時金×満60歳迄の月数÷
　　　　　　　　　　（60ヶ月＋満60歳迄の月数）
※入居契約後に追加の入居者を申し出る場合は、別途追加
入居一時金800万円が必要になります。
※入居一時金の15％は初期償却、残り85％は5年均等償却

※電話代・消耗品代は別途実費
※居室の光熱水費は1人入居の場合10,500円、二人入居の場合は
　 実費となります。
※要介護1～5の方は別途介護費42,000円が必要となります。
※医療費、介護用品、おむつ、介護保険1割負担分は
別途負担となります。

○有楽町へ13分、外出・来訪にも便利な山手線沿線
○多世代が集うコミュニティの拠点
若い世代も入居する賃貸住宅「コレクティブハウスかんかん森」のほか、
１階にはテナントとして保育園やクリニックも開設。地域の方にも利用して
いただける複合型のハウスです。
○地域に開かれたハウスです
建設地は、区立中学校の跡地を荒川区から払い下げられたもの。食堂や
多目的室で行うイベントには、近隣の方へも参加を呼びかけるなど、交流の
場づくりも工夫しています。
○NPOと連携し、ニーズに応じた住まい
NPO福祉マンションをつくる会と、NPOコレクティブハウジング社が、建設前から
入居者ニーズを取りまとめ、それぞれ住まい手参加の有料老人ホーム、賃貸
住宅を実現させました。
○介護フロアではユニットケアを導入
介護フロアでは、生活科学運営として初めて「ユニットケア」を導入。10人前後の
少人数のグループ（ユニット）に分かれて、ユニットごとに設けられた居間、台所、
食堂で、これまで通りの「当たり前」の暮らしの実践に取り組んでいます。